CertifID, tapu daireleri ve emlak firmalarının satıcı kimliğine bürünme dolandırıcılığıyla mücadele etmesine yardımcı olmak için bir kimlik doğrulama çözümü yayınladı.
Çözüm, CertifID’nin kablolama talimatlarının ve banka hesabı bilgilerinin doğrulanması da dahil olmak üzere 150’den fazla dolandırıcılık işaretini değerlendiren mevcut yeteneklerini artırıyor.
Yeni çözüm, boş arazilerle ilgili satıcı kimliğine bürünme dolandırıcılıklarındaki ürkütücü artışı ele almayı amaçlıyor. Financial Crimes Enforcement Network’e (FinCEN) göre, genel olarak emlak sektörü dolandırıcılık için en önemli hedef olmaya devam ediyor. Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) belirttiği gibi, özellikle boş arsa dolandırıcılığı, mevcut ev satışlarındaki gerileme ve boş arazi fiyatlarındaki artışla körüklendi.
Haber aynı zamanda ABD Gizli Servisi Siber Suç Soruşturmaları bölümü tarafından Ocak ayında yayınlanan ve “boş ve ipoteksiz mülkle ilgili emlak dolandırıcılığı raporlarında keskin bir artış” olduğunu öne süren bir tavsiye belgesini de takip ediyor. CertifID’nin kendi araştırmasına göre, emlak firmalarının %73’ü 2023’ün başından bu yana satıcı kimliğine bürünme dolandırıcılık girişimlerinde yıldan yıla artış gördü.2
Satıcı kimliğine bürünme dolandırıcılığını tespit etmeye yardımcı olmak için CertifID, çözümünün, boş arazi içeren herhangi bir mülk satışında bir satıcının kimliğini kapsamlı bir şekilde doğrulamak için kullanılmasını önerir. Çözüm, satıcıların kimliklerini üçgenlemek ve doğrulamak için cihaz doğrulama, çok faktörlü kimlik doğrulama ve bilgiye dayalı kimlik doğrulama kullanımını içerir.
İşte nasıl çalıştığı:
- Kapanış sürecinin başlangıcında, tapu şirketi, CertifID aracılığıyla satıcı bilgileri için bir talep başlatmak üzere listeleme emlakçısıyla birlikte çalışır;
- CertifID daha sonra dolandırıcılık riskini değerlendiren bir dizi güvenlik kontrolü gerçekleştirir;
- CertifID yüksek bir dolandırıcılık riski tespit ederse, satıcıdan ek bir sahiplik kanıtı talebinde bulunulur;
- Satıcı taraflardaki veya ödeme ayrıntılarındaki herhangi bir değişiklik, kapanış fonları gönderilmeden önce kimliğin yeniden doğrulanması için ek bir talebi tetiklemelidir.
CertifID’nin çözümü ayrıca, çözüm aracılığıyla doğrulanan satıcılar için işlem başına 1 milyon ABD dolarına kadar elektronik dolandırıcılık sigortası içerir.
Ross Law | Ross Başlığı. “Bu sorunu çözmek için bir dizi kimlik doğrulama aracını değerlendirdim ve hiçbiri CertifID’nin sağladığı güvenlik düzeyini sağlamadı.”
CertifID CEO’su Tyler Adams, “Satıcı kimliğine bürünme dolandırıcılıklarındaki bu son artış, sanal kapanışların benimsenmesi ve siber dolandırıcılık faaliyetlerinde devam eden hızlanma ile aynı zamana denk geliyor” dedi. “ABD eyaletlerinin çoğu, boş arazi satışlarında net bir artış görürken, sektör, ödeme dolandırıcılığına karşı koruma yeteneklerini yükselterek yanıt vermek zorunda. CertifID, bu yeni çözümü tapu daireleri ve emlak firmalarının işlemlerini güvence altına almalarına ve sigortalamalarına ve ayrıca müşteri topluluklarını korumalarına yardımcı olmak için sağlıyor.”